В Самаре продолжают подготовку к строительству жилого комплекса на участке в границах улиц Мориса Тореза, Партизанской и Тухачевского. Речь идёт о территории площадью 3,5 тысячи квадратных метров, расположенной во дворах между пятиэтажками. Разрабатывать проект будет ООО «Специализированный застройщик “Практика-Центр”» — структура уральской девелоперской компании. Участок с 2013 года принадлежит областному Фонду развития жилищного строительства (ФРЖС), который заключил с инвестором соответствующее соглашение.
Согласно концепции, здесь планируется возвести жилой комплекс переменной этажности. Максимальная высота зданий — 19 этажей, однако основную часть составят мало- и среднеэтажные дома до 9 этажей. Проектом предусмотрены подземный и многоуровневый паркинги, детские и спортивные площадки, а также реконструкция существующего спортивного корта. Соглашение с застройщиком было подписано на ПМЭФ-2025.
Идея точечной застройки вызвала протесты местных жителей, которые обращались к губернатору. В апреле этот вопрос рассматривался на оперативном совещании областного правительства. Глава региона Вячеслав Федорищев напомнил, что отказ от точечного строительства — приоритет новой градостроительной политики, и потребовал разъяснений от профильных министров. Занимавший пост на тот момент министр градостроительной политики Андрей Грачёв (покинул пост в мае) пояснил, что градостроительный план участка был выдан ещё в апреле 2025 года — до внесения изменений в Правила землепользования и застройки, ужесточающих правила. Губернатор поручил провести проверку действий ФРЖС.
Недавно Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Самарской области опубликовала акт историко-культурной экспертизы. Заказчиком обследования выступила компания «Практика-Центр». Археологи работали на участке в июне, заложив один разведочный шурф. В отчёте указано: «Признаков наличия древнего культурного слоя или находок в рекогносцировочном шурфе не обнаружено».
Фото: сайт Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия
